东莞市万江街道共联市场升级改造建设工程结算审定表

　　根据办事处的工作布置，我审核中心对东莞市万江共联市场升级改造项目结算进行了审核。评审意见出具后，主管单位无异议。

　　1.依据委托单位提供的建设工程施工合同、竣工验收报告、竣工图纸以及现场勘察等资料进行审核。

　　2.依据鼎正建筑设计有限公司设计的东莞市万江共联市场升级改造项目竣工图纸。

　　3.执行《建设工程工程量计价规范》(GB50500-2013)，2018年广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》、《广东省通用安装工程综合定额(2018)》按清单计价。

　　4.工程计费执行东建价(2019)4号文件：《2018广东省房屋建筑与装饰工程综合定额》清单计价程序表(2019)、《2018广东省安装工程综合定额》清单计价程序表(2019)。

　　5.执行东建价(2019)4号文件：自2019年4月1日起，定额动态人工调整系数为1.0，机上人工费按《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则(2018)》规定230元/工日计取。

　　6.材料价格参考基准期2021年8月份《东莞建设工程造价信息》及东莞建设网《2021年8月东莞主要建筑材料市场价格参考信息》；缺项部分优先参考周边城市信息价，其次按市场询价。

　　7.税率按《关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》(粤建市函[2018]898号)进行调整，增值税税率按 9%计取。

　　8.建安合同金额 4399577.15元,送审结算价 4399577.15 元，工程无下浮，建安费合同签于2021年9月17日，非招标工程按合同签订日前28天信息价为基准价，故人工材料信息价执行说明5、6。

　　9.合同未约定材料价差调整、违约金处罚等条款，故不计算材料价差、违约罚款。

　　11.根据东莞市市场监督管理局关于印发《东莞市农贸市场升级改造专项资金管理暂行办法》的通知(东市监[2022]69号)第三章（四）面积计算要求“升级改造项目的补贴面积按实际升级改造建筑面积计算，不包括专业经营非农副产品区域的面积。

　　东莞市万江共联市场升级改造项目共核减约72.98万元，其中：1.装修部分：工字钢立柱为现状钢结构，改造内容应为包柱装饰，扣除钢结构造价约12.54万元；金属拆除项目考虑残值利用，不列项，核减约0.89万元；其他零星工程量及单价调整，核减约26.97万元；

　　3.消防水池部分：送审图纸量取尺寸与标注尺寸不符，按图纸标注尺寸计算，核减约5.91万元；

　　5.消防工程部分：消防水部分综合单价调整，消防电部分综合单价调整，核减约2.55万元;

　　此项目结算审核由万江区财政投资审核中心委托东莞市大业建筑技术咨询有限公司审核。